Powodem występowania szkodników grupy III są:

brak izolacji drewna od gruntu, betonu, tynków lub ceramicznych materiałów budowlanych, 
nieodpowiednia obróbka blacharska kominów, okapów, drzwi i okien, 
uszkodzenia poszyć dachowych, rur spustowych, 
wycieki wody z instalacji centralnego ogrzewania i instalacji wodno-kanalizacyjnej 
zaniechanie bieżących napraw i remontów niezbędnych do utrzymania budynków w dobrej kondycji 

Nieprawidłowe posadowienie budynków jest dużym problemem w przypadku zabytkowych, drewnianych kościołów. Problem ten dotyczy także baraków obozowych w Brzezince i Auschwitz-Birkenau. Grzyby powodujące brunatny rozkład przyśpieszają w znacznym stopniu niszczenie przez owady podwalin, podłóg, legarów, rzadziej więźby dachowej czy części ścian wyżej położonych.

Najgroźniejsze szkodniki grupy III:

kołatek uparty (Anobium pertinax) 
krokwiowiec piłkorożny (Priobium carpini) 
zmorsznik czerwony (Corymbia rubra) 
borodziej próchnik (Ergates faber) 
króciec wielożerny (Stereocorynes truncorum) 
palotocz mostowy (Nacerdes melanura) 
butwiak owłosiony (Pselactus spadix)
trzeń długoryjki (Cossonus parallelepipedus)